На собрании обсудили отношения кооператива с жителями бывшей деревни Потапово, вопросы безопасности, строительства, видеонаблюдения, выгула собак, а также качества воды, интернет услуг и мобильной связи на территории кооператива.
Одной из самых актуальных тем на собрании стала отношения ЖСК «Альфа» с жителями бывшей деревни Потапово, о которых уже писал наш сайт.
Константин Лисица сообщил присутствующим, что события стали развиваться неприятным образом. Жители бывшей деревни подписали петицию против ЖСК «Альфа», обвиняя в своих проблемах руководство кооператива, в то время как сама «деревня» является самостроем. Председатель процитировал ответ из Префектуры о том, что поселение не имеет юридического статуса, потому, что находится на земле, где даже не проводилось межевание (не говоря уже об иных процедурах закрепление прав собственности).
Острую дискуссию на собрании вызвало недовольство жителей Потапова, которые имеют дома на территории ЖСК «Альфа», пользуются его инфраструктурой, но не являются членами кооператива.
Один из представителей этой категории пожаловался, что платежи подскочили вдвое. Ответ председателя гласил, что поскольку такие «вольноопределяющиеся» жители не платят членские взносы за пользование инженерной инфраструктурой поселка, то Правление имеет право назначать им размер выплат. При этом членство в кооперативе не передается при покупке жилья на вторичном рынке, а только наследуется, о чем ясно сказано в Уставе ЖСК «Альфа».
«У нас есть несколько отдельных бюджетов, связанных, например, с содержанием, с ремонтами, — все они включаются в ставку членского взноса. Есть также бюджет развития, который формируется только за счет вступительных взносов. В силу того, что не члены кооператива пользуются нашей инфраструктурой, мы по-честному пропорционально поделили наш бюджет развития и на них тоже, а поскольку представителей этой категории в поселке мало, то платежи у них подскочили», — сказал Константин Лисица.
Дискуссия по этому вопросу оказалось особенно жаркой, но не вышла за рамки доброжелательного общения. Председателя поддержали представители «Альфы», в то время как не члены ЖСК желали уточнить правила игры.
После встречи Константина Лисицу окружили жители, которые хотели обсудить вопросы с глазу на глаз.
Пресс-служба ЖСК «Альфа»
