Жители Потапово в день Святого Валентина предпочли романтическому вечеру в ресторане встречу с председателем Правления ЖСК «Альфа» Константином Лисицей – и не прогадали. С такими новостями, какие были озвучены в ходе вчерашней беседы, жизнь в Потапово с любимыми людьми, в кругу семьи, становится куда лучше и спокойнее.
Не только тратим, но и зарабатываем
В новый год кооператив «Альфа» вошел с хорошей новостью: ФАС России утвердил для нашего ЖСК, как естественной монополии в области транспортировки и распределения газа, тарифы на его прокачку. Оказание таких услуг будет приносить кооперативу, по предварительным подсчетам, от 1 до 1,5 миллионов рублей в месяц. Это не только компенсирует расходы на содержание сети газопроводов, но еще и дает возможность инвестировать в благоустройство Потапово, не повышая членские взносы.
«Мы можем даже подумать о подключении к газу соседних с нами населенных пунктов, например, Гавриково, заработать еще и на этом, – отметил Константин Лисица. – Мощности нашего газопровода позволяют легко это сделать».
Строительство дорог и благоустройство
А планы по развитию у Потапово масштабные. В 2019 году приоритет отдан строительству и реконструкции дорог. Основные изменения коснутся Остафьевской улицы. Ее планируется несколько сузить – найти место для пешеходных дорожек, которых здесь нет совсем, и обеспечить достаточно места для парковки. Проект реконструкции улицы будет опубликован на сайте Potapovo.com ориентировочно за месяц до Общего собрания членов кооператива – в этом году оно назначено на 20 апреля.
«Целиком улицу мы перекрывать не будем, – заверил Константин Лисица. – Будет частичное ограничение движения. Надеемся справиться с этой работой до конца 2019 года».
Изменения коснутся и улицы Академика Семенова. Ее ширина сократится до 7,5 метров – комфортных для движения автомобилей. Вдоль улицы разместятся парковочные карманы, будет организовано удобное пешеходное движение.
Роща
Еще один интересный проект, который ЖСК «Альфа» предлагает начать в этом году – благоустройство примыкающей к микрорайону 80В березовой рощи.
«Нас беспокоила московская тенденция постепенной вырубки лесов, – сообщил Константин Лисица. – Мы не хотели, чтобы рощу постигла такая участь. Поэтому получили статус арендатора рощи на 15 лет, и сейчас прорабатываем проект ее благоустройства. В роще будет приятно гулять. Сейчас мы в Правлении ЖСК смотрим, как обустроить дорожки, чтобы не нанести урона деревьям. Есть материалы, которые при сооружении дорожек позволяют сохранить природный рельеф, позволяют земле под дорожным покрытием дышать».
Заборы и шлагбаумы
С рощи разговор логично перетек к вопросам бесконечных судебных разбирательств о правомерности установки в Потапово заборов и шлагбаумов.
Был задан вопрос о том, чем грозит ЖСК «Альфа» проигрыш дел в различных инстанциях по иску Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (ГИН). Инспекция инициировала иск в 2015 году, судебным решением кооператив обязан выплатить административный штраф за установку шлагбаумов. Но не перетечет ли это дело в иски по сносу забора и шлагбаумов?
«Для этого нет и не может быть никаких оснований, – успокоил собравшихся Константин Лисица. – Во-первых, иск инспекции «грозил» нам только штрафом, и был основан исключительно на внутренних регламентах этого ведомства. Во-вторых, пока ГИН вела свое разбирательство, мы работали в куда более серьезном направлении. И недавно получили решение Верховного суда по другому иску, инициированному одним из жителей деревни Потапово. Решение это признает, что дорог, относящихся к улично-дорожной сети Москвы и запрещенных к перекрытию, на территории нашего комплекса нет! Так что все существующие на данный момент иски к «Альфе» по этому вопросу «разбиваются» о решение Верховного суда».
Охрана и безопасность
На встрече прозвучало мнение о том, что и без открытия Потапово на его территорию проникают злоумышленники и, были случаи, забирались в дома.
«А охранная сигнализация в этих домах поставлена? – парировал председатель Правления ЖСК. – Она должна быть, несмотря на то, что весь наш поселок – под прицелом камер видеонаблюдения. Если с темной стороны злоумышленник перемахнул через высокий забор дома – он уже не виден!».
Проблема, пояснил Константин Лисица, часто не в том, как работает охрана комплекса. А, как показывает практика, в чрезмерном доверии жителей Потапово к своему домашнему персоналу, прорабам, строителям. Давая им разрешение на заказ пропусков, жители повышают риск проникновения в Потапово кого угодно. При этом часто злоумышленники – профессионалы своего дела: они заменяют номера автомашин на поддельные, способны отследить, с какой периодичностью меняется угол наблюдения видеокамер за нужными им домами, легко находят «слепые» зоны.
Вместе с тем в ЖСК постоянно совершенствуют систему видеонаблюдения за поселком. Усиливается мощность серверов, изучаются новые технологии, в том числе, распознавания лиц. В конце концов, мы не должны бояться отправлять наших детей в Потапово одних!
Новой школе быть!
А отправлять их есть куда. В Потапово – множество детских социальных объектов, и скоро прибавится еще один: новое здание детского сада и школы 1786 по улице адмирала Лазарева.
«На объекте ведется активная работа, все вопросы подключения к коммуникациям уже решены, – сообщил Константин Лисица. – 1 сентября 2019 года в новое здание придут дети. Мы, со своей стороны, решим все вопросы по организации подъездов к зданию и парковочных мест.
Кроме того, поскольку строительной техники на улице адмирала Лазарева не станет, и ее наконец перестанут раскапывать, можно будет вернуться к вопросу организации кругового движения автобуса по Потапово».
Спорт, шопинг и развлечения
В этом году в Потапово, скорее всего, развернется строительство долгожданного торгово-спортивного центра. Место для этого – пересечение улицы Академика Понтрягина и Остафьевской улицы, недалеко от храмового комплекса.
«Ожидается, что строители выйдут на площадку уже весной, – говорит Константин Лисица. – Современные технологии возведения торговых центров сейчас таковы, что полностью построить объект можно за год-два. Так что скоро у потаповцев в пешей доступности окажутся и рестораны с неплохой кухней, и фитнес-центр с бассейнами».
Спасибо активным жителям
Напоследок Константин Лисица поблагодарил всех активных жителей, пришедших на встречу. И призвал пользоваться одноименным разделом в мобильном приложении Потапово. В «Активном жителе» нашего приложения есть еще над чем поработать, однако оперативную связь со службами ЖСК оно обеспечивает уже сейчас. «Все, кто отправляет свои заявки – скажем, по уборке снега – быстро получают помощь», – говорит Константин Лисица.
Обратная связь с жителями, как видим, очень ценна – и для правления ЖСК, и для жителей. Доверительный диалог, в ходе которого рождаются идеи по улучшению жизни в Потапово, ничем не заменить. Это подтверждается стабильно высоким интересом потаповцев ко встречам с руководством кооператива. И такие встречи по-прежнему будут регулярными.
