Спасибо всем жителям Потапово, принявшим активное участие во вчерашней встрече с руководством кооператива. Дискуссия об обновлении «Правил проживания» оказалась жаркой, высказанные замечания – дельными, конструктивными. По итогам встречи Правлением ЖСК были внесены правки в проект документа.
Чего они коснулись?
В первую очередь – вопроса об установке домовой сигнализации. Жители Потапово указали, в частности, на то, что вправе сами выбирать, к какому пульту охраны им подключаться для передачи тревожных сигналов – в то время как проект «Правил…» разрешал подключение только к центральному пульту охраны кооператива.
Сейчас этот пункт (3.2.10) предусматривает возможность подключения к любому другому пульту охраны.
Кроме того, исключен пункт об обязанности оборудовать домовладение системой видеонаблюдения (п.3.2.11.). Сейчас он говорит только о необходимости принимать иные меры и использовать иные технические средства для сохранности личного имущества.
Вместе с тем, обязанность установить сигнализацию по-прежнему остается закрепленной в «Правилах…». Почему это принципиально важно?
Для этого нужно ответить самим себе на вопрос: хотим мы в Потапово добиваться высокого уровня безопасности, или нет? Если да, а оно, скорее всего, так и есть, мягким формулировкам в «Правилах…» не место. Сигнализация – это, в условиях высокой притягательности домов Потапово для воров и мошенников, жизненно необходимое условие проживания, наряду с организованной в нашем комплексе системой внешнего видеонаблюдения.
Кроме того, сигнализация – это еще и датчики задымления, затопления помещения. Нет их – и в разы возрастает риск пожара не только своего, но и окрестных домов, затопления соседей в таунхаусах. Это уже халатное отношение не только к своему имуществу, но и к безопасности тех, кто живет рядом. Почему из-за принципиального нежелания поставить у себя сигнализацию должны страдать другие люди? Поэтому, по мнению Правления ЖСК, закрепить обязанность установки сигнализации у себя – жизненно необходимое условие.
Другое дело, что проект нового документа вызывал у жителей опасения в том, что за отсутствие сигнализации могут следовать какие угодно санкции. Некоторым жителям показалось, что Правление будет «рубить с плеча», как в известном фильме: «нет сигнализации – отключим газ».
Откорректированный проект «Правил проживания» снимает это недопонимание. Пункт 11.12. говорит о том, что ответственность за отсутствие сигнализации (и вообще каких бы то ни было мер по сохранности своего имущества) житель несет, «если по его вине пострадало имущество его соседей или общее имущество Кооператива, а также если по его вине к ликвидации техногенных или криминальных происшествий будут привлечены аварийные службы Кооператива или городские службы».
В новом проекте «Правил…» появились и другие изменения. Так, пункт предусматривает возможность собирать мусор не только в индивидуальные, стоящие рядом с домом, контейнеры, но и в общественные.
Учтено и важное замечание о необходимости оставить возможность проезда на потаповском автобусе тем людям, кто приезжает в гости к потаповцам нечасто и пользуется разовым пропуском. Теперь предлагается делать так: если разовый пропуск заказал житель Потапово, его гость беспрепятственно может пользоваться нашим служебным транспортом. Если же разовый пропуск заказывается от имени доверенного лица – права на проезд в автобусе его обладатель не получает. Таким образом, мы не возим в автобусе рабочих со стройки по разовым пропускам, заказанных прорабами.
Огромное спасибо всем, кто принял активное участие в обсуждении! Ваши предложения оказались очень полезными! Новая редакция «Правил проживания» доступна для ознакомления на сайте.
