Москва активно растет в юго-восточном направлении. Жителей кооператива волнует, что ждет наш жилой комплекс в связи с расширением столичных границ. Об этом мы говорим с Заместителем префекта Префектуры Троицкого и Новомосковского Административных округов Дмитрием Владимировичем Набокиным, который курирует вопросы градостроительной деятельности и землепользования.
Вестник: - Дмитрий Владимирович, рады снова с Вами встретиться. У нас к Вам очень объемные вопросы. Как Вы оцениваете взаимодействие города и нашего ЖСК? И что нам ждать от расширения Москвы?
Набокин Д.В.: - Ответ тоже будет объемным. В префектуру ТиНАО, как Вы помните, я пришел с должности Главы Управы района Южное Бутово, поэтому хорошо знаком с правлением ЖСК «Альфа» и проблемами кооператива. Мы успешно решали их совместными усилиями. Надеюсь, эта позитивная практика сохранится в будущем. А сегодня, между ЖСК «Альфа» и префектурой ТиНАО, во многом благодаря позитивной и профессиональной позиции правления кооператива, складываются надежные партнерские отношения.
В части развития территории, планы у кооператива достаточно обширные. Связанны они с разными аспектами жизни поселка, но главная цель, насколько мне известно, - улучшение качества предоставляемых жителям услуг, повышения качества жизни людей. В этом мы союзники. Решая совместные задачи, город взял на себя обязательства, которые обязательно будут выполнены или уже выполняются.
Одним из наших совместных достижений, стали предложенные для обсуждения на публичный слушаниях проекты новых дорог, соединяющих Бутово с Калужским, Киевским и Боровским шоссе, дороги с выходом на Остафьевское шоссе. Предложенный компромиссный вариант, устраивающий всех правообладателей земельных участков, прорабатывался с активным участием представителей правления ЖСК «Альфа». Реализация упомянутых проектов позволит обеспечить жителям Потапово удобную транспортную доступность и сохранить при этом приватность территории поселка. (см. схему проектируемых объездных дорог 1,2Mb .pdf).
Кроме этого, соседям застройщикам предложено снизить этажность планируемого строительства, отказаться от панельных проектов и обеспечить районы застройки социальной инфраструктурой, отвечающей именно столичным требованиям. Дело в том, что пока строительство ими ведется в соответствии с нормативами Московской области, что значительно ниже, чем в Москве. Мы будем предлагать застройщикам увеличение социальной нагрузки (школы, детские сады, спортивные площадки и т.п.). А это автоматически снимет напряжение, возникающее вокруг эксплуатации объектов социальной инфраструктуры, построенных в Потапово.
Еще одна приятная новость для жителей поселка. Нового многоэтажного строительства вокруг Потапово не будет. У восточной границы поселка останется СНТ «Щербинка», а с юга, в районе усадьбы Остафьево, будет построен детский развлекательный парк и сохранится зеленая зона.
Что касается решения транспортной проблемы, то в ближайшей перспективе вокруг «Альфы» появится сеть дорог, рокад, параллельных МКАДу от Минского шоссе до Варшавского.
Бутовская ветка метро, возможно, будет иметь продолжение, но оценка существующей нагрузки, показывает нецелесообразность этого шага. Развития метро следует ожидать в направлении от Мичуринского проспекта до Коммунарки. Но это вряд ли разгрузит пассажирские потоки в необходимом объеме. Скорее всего, окончательное решение транспортной проблемы будет найдено в создании скоростных видов общественного транспорта. Пока этот проект находится в разработке, и говорить о нем преждевременно.
Недавно поселок посетил Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Шакирзянович Хуснуллин. Он внимательно ознакомился с состоянием дел в ЖСК «Альфа». Заместитель мэра остался доволен увиденным, высоко оценил вашу организацию, назвав «Альфу» примером для развития Новой Москвы, жилищным комплексом нового формата, который представляет замечательный образец самодостаточного поселка с новой инфраструктурой – школой, детским садом, предприятиями сферы услуг и объектами приложения труда.
Сегодня пришло понимание, что масштабное строительство многоэтажного жилья - тупиковый путь. Он ведет к появлению жилых резерваций, изолированных от центров размещения объектов социальной инфраструктуры и рабочих мест. Эту концепцию мы полностью изменили. И позитивный пример вашего поселка станет основой для организации жилищного строительства в Новой Москве.
Признаюсь, мне Потапово нравится. Поселок успешно развивается, и с каждым годом становится еще интереснее, красивее и удобнее для жизни. Огромная заслуга в этом принадлежит всем жителям и, конечно же, членам правления «Альфы». Желаю всем вам дальнейших успехов.
Вестник: - Спасибо за пожелания и исчерпывающий ответ. Успехов на Вашем ответственном посту!
Набокин Д.В.: - Спасибо! Я всегда готов ответить на все волнующие жителей Потапово вопросы.