Банкротство банка «Московский капитал» и его дочерних структур стало настоящим шоком – и для покупателей недвижимости в поселке, и для правления ЖСК «Альфа». «Но мы сумели собраться, найти в себе силы, чтобы максимально эффективно решить эту проблему, – говорит председатель правления кооператива Константин Лисица. – Мы нашли нового инвестора – компанию «Риэлти Хаус», взявшую на себя груз возникших проблем. Было сложно. Потому что обманутые люди были настороженно настроены по отношению и к кооперативу, и к новому инвестору».
«Мы учились общаться, понимать друг друга, верить друг другу, – рассказывает Константин Лисица. – Таким образом, мы многое смогли сделать. В первую очередь это заслуга самих покупателей, оказавшихся в тяжелом положении, и, тем не менее, нашедших в себе силы принять непростое решение – внести дополнительные деньги для завершения строительных работ в их микрорайонах».
Люди сплотились, образовав в каждом микрорайоне коллектив активистов. Они начали общаться и с соседями, и с представителями кооператива. «Мы максимально идем им навстречу, – утверждает Константин Лисица. – Мы хотим, чтобы они обладали полной информацией о ходе строительства, о финансировании, о наличии средств, о качестве работ. Мы стараемся их еженедельно приглашать на плановые мероприятия, где обсуждаются эти вопросы. И они втянулись. Среди них оказались и профессиональные строители, и финансисты».
Сначала объединения людей, пострадавших от банкротства, назывались инициативными группами. Потом начали брать на себя больше ответственности, дополнительные полномочия. На сегодняшний день они объединены в достаточно серьезную организацию – Комитет общественно контроля. Составили собственное положение, перечень целей и задач. Основная цель их работы – контроль над ходом выполнения работ и использованием денежных средств.
На Комитет общественного контроля сегодня легла еще одна важная задача – определить уровень комфорта, в котором люди хотят жить. У этого объединения граждан есть полномочия распределять финансовые средства, предназначенные для компенсации понесенного ими ущерба. И жители должны сами решать – вкладывать ли деньги в благоустройство, в озеленение, в расширение дорог, либо получить их на руки. То есть от их решения зависит качество их жизни.
По словам Константина Лисицы, схема разрешения этого конфликта, которую правление проработало и внедрило в прошлом году, оказалась вполне удачной. «Конечно, у нее есть изъяны. Конечно, мы что-то не учли. Но в целом она работает и вполне успешно».
Практически выполнены все работы в жилых группах 9-11 и 39-40. Сейчас там ведется благоустройство территории, асфальтирование дорог. Многие жители уже начали делать ремонт, многие уже отпраздновали новоселье. Дома постепенно наполняются жизнью, смехом. Сейчас достраивается самая пострадавшая жилая группа – микрорайоны 36-38. В 2011 году все работы будут завершены.
«В рамках решения проблемы с банкротством «Московского капитала» хочу поблагодарить наши городские власти – и управу, и префектуру, и лично их руководителей. Они оказали нам колоссальную поддержку, – говорит Константин Лисица. – Ведь найти компромисс было очень сложно. Но нам это удалось. Сейчас мы начинаем пожинать плоды нашей нелегкой работы. В поселке появились новые жители. И мы очень рады, что нашими соседями стали достойные, активные, инициативные люди».