ГлавнаяО нас → Годовое Общее собрание

Годовое Общее собрание

Итоги годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа» 2020

Итоги годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа»

Учитывая запрет на проведение собрания в условиях пандемии, в 2020 году годовое Общее собрание проводилось исключительно в заочной форме, с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года.

01 июля Счетная комиссия подвела итоги голосования.

Общее количество членов ЖСК «Альфа» составляет 985 физических и юридических лиц.

В голосовании приняло участие более половины членов ЖСК «Альфа» – 591 член ЖСК «Альфа» и их представители.

По итогам голосования приняты следующие решения:

1. Утвердить отчет Правления ЖСК «Альфа», бухгалтерскую отчетность за 2019 год и отчет аудитора.

«ЗА» – 561 голос.

2. Утвердить бюджет ЖСК «Альфа» на 2020 год и базовую ставку ежемесячного членского взноса:

  • для членов ЖСК «Альфа», которые заключили с г. Москвой договор аренды на земельный участок –1550 руб. за каждые 100 кв.м. земельного участка;
  • для членов ЖСК «Альфа», которые не заключили договор аренды – 1591 руб. за каждые 100 кв.м. земельного участка.

«ЗА» – 541 голос.

3. Утвердить минимальный размер ежемесячного платежа для лиц, не являющихся членами Кооператива, владеющих земельными участками, участками с жилыми/нежилыми зданиями (помещениями), из расчета: ставка в размере 2672 руб., умноженная на фактическую площадь земельного участка в сотках.

Утвердить минимальный размер ежемесячного платежа для лиц, не являющихся членами ЖСК «Альфа», владеющих блоком в таунхаусе, квартирой или апартаментами в многоквартирных домах, из расчета: ставка в размере 2672 руб., умноженная на условную площадь, которая рассчитывается как сумма, равная фактической площади земельного участка плюс две условные сотки площади.

«ЗА» – 542 голоса.

4. Утвердить отчет Ревизионной комиссии ЖСК «Альфа» за 2019 год.

«ЗА» – 554 голоса.

5. За принятие новых 62 членов Кооператива проголосовало более половины участников собрания.






УВЕДОМЛЕНИЕ
об изменении сроков проведения годового Общего собрания членов
Жилищно-строительного кооператива «Альфа» 2020

Правлением ЖСК «Альфа» было принято решение о созыве и проведении в 2020 году годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа» (ОГРН 1037700254283, ИНН 7727088988, местонахождение: 117041, г. Москва, ул. Остафьевская, домовладение 35, корп. 2) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (далее – «Собрание»).

В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», в целях обеспечения соблюдения положений Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Постановлений Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 02.03.2020 № 5 «О дополнительных мерах по снижению рисков завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)», Указа Мэра Москвы «О внесении изменений в Указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ», Правлением ЖСК «Альфа» принято решение об изменении сроков и порядка проведения Собрания.

Новые сроки проведения заочной части Собрания (заочного голосования): с 01 апреля 2020 г. по 30 июня 2020 г. включительно.

В указанный срок Вы вправе заполнить ранее полученные бюллетени и отправить их по почте по месту нахождения Правления ЖСК «Альфа»: 117041, г. Москва, ул. Остафьевская, домовладение 35, корп. 2.

Кроме того, Вы вправе явиться лично или направить уполномоченного представителя для заочного голосования в помещении Правления ЖСК «Альфа», по адресу: г. Москва, ул. Остафьевская, домовладение 35, корп. 2. В этом случае брать с собой присланные бюллетени не требуется, бюллетени будут предоставлены Вам в помещении Правления ЖСК «Альфа».

Прием членов ЖСК «Альфа» и их представителей, желающих проголосовать заочно, будет осуществляться в помещении Правления ЖСК «Альфа» по следующему графику:

  • с 01 апреля 2020г. по 30 июня 2020г. в будние дни с 9 ч. 00 мин. до 21 ч. 00 мин.

В связи с запретом проведения массовых мероприятий очная часть Собрания в форме совместного присутствия членов ЖСК «Альфа» и их представителей (очное голосование) в 2020 году проводиться не будет.

Вопросы повестки дня годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа»:

  1. Утверждение отчета Правления ЖСК «Альфа» о работе за 2019 год, бухгалтерской отчетности за 2019 год и отчета аудитора за 2019 год.
  2. Утверждение бюджета ЖСК «Альфа» на 2020 год и базовой ставки ежемесячного членского взноса.
  3. Утверждение минимального размера ежемесячного платежа в ЖСК «Альфа» (без учета налоговых платежей) за содержание, ремонт и обслуживание общей инфраструктуры ЖСК «Альфа» для лиц, не являющихся членами ЖСК «Альфа», владеющих земельными участками, участками с жилыми/нежилыми зданиями (помещениями), в том числе незавершенными строительством, присоединенными к общей инфраструктуре ЖСК «Альфа».
  4. Утверждение отчета Ревизионной комиссии ЖСК «Альфа» за 2019 год.
  5. 5. Утверждение решений Правления ЖСК «Альфа» о приеме в члены ЖСК «Альфа».

Право на участие в Собрании имеют лица, являющиеся на период проведения Собрания членами ЖСК «Альфа». Каждый член ЖСК «Альфа», участвующий в голосовании, имеет один голос.

Для принятия участия в заочном голосовании при явке в помещение Правления ЖСК «Альфа» необходимо иметь следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий Вашу личность;
  2. Доверенность в случае участия в голосовании представителя члена ЖСК «Альфа» (можно использовать образец доверенности, размещенный на интернет-сайте ЖСК «Альфа»).

Порядок ознакомления с информационными материалами Собрания: члены ЖСК «Альфа» и их представители могут ознакомиться в помещении Правления ЖСК «Альфа» по адресу: г. Москва, ул. Остафьевская, домовладение 35, корпус 2.

График ознакомления: с 01 апреля 2020г. по 30 июня 2020г. в будние дни с 9 ч. 00 мин. до 21 ч. 00 мин.

Правление ЖСК «Альфа»










Итоги годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа» 2019

Итоги годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа»

В годовом Общем собрании членов ЖСК «Альфа», с учетом лиц, проголосовавших в заочной форме, приняли участие 491 член Кооператива и их представителей, что составляет более половины от общего количества членов Кооператива (948 физических и юридических лиц).

Членами счетной комиссии ЖСК «Альфа» сроком на три года избраны:

Войтович Сергей Евгеньевич

«ЗА» проголосовали 442 члена Кооператива и их представителей;

Корнилова Наталья Валерьевна

«ЗА» проголосовали 448 членов Кооператива и их представителей;

Сиснева Марина Викторовна

«ЗА» проголосовали 440 членов Кооператива и их представителей;

По итогам голосования приняты следующие решения:

1) Утвердить отчет Правления ЖСК «Альфа» о работе за 2018 год, бухгалтерскую отчетность за 2018 год и отчет аудитора за 2018 год.

«ЗА» проголосовали 446 членов Кооператива и их представителей.

2) Утвердить бюджет ЖСК «Альфа» на 2019 год и базовую ставку членского взноса в размере:

- 1484 руб. за каждые 100 кв. м земельного участка в месяц для членов ЖСК «Альфа», которые заключили с г. Москвой отдельный договор аренды на представленный земельный участок, в соответствии с пунктами 7.8-7.10, 12.5.2.,12.5.3. Устава ЖСК «Альфа»;

- 1525 руб. за каждые 100 кв. м земельного участка в месяц для членов ЖСК «Альфа», которые не заключили с г. Москвой отдельный договор аренды на представленный земельный участок, в соответствии с пунктами 7.8-7.10, 12.5.2.,12.5.3. Устава ЖСК «Альфа».

«ЗА» проголосовали 412 членов Кооператива и их представителей.

3) Утвердить минимальный размер ежемесячного платежа в ЖСК «Альфа» (без учета налоговых платежей) за содержание, ремонт и обслуживание общей инфраструктуры ЖСК «Альфа» для лиц, не являющихся членами ЖСК «Альфа», владеющих земельными участками, участками с жилыми/нежилыми зданиями (помещениями), в том числе незавершенными строительством, присоединенными к общей инфраструктуре ЖСК «Альфа», за исключением блоков в ЖДБЗ, квартир и апартаментов в многоквартирных домах, из расчета: ставка в размере 2446 руб., умноженная на расчетную (фактическую) площадь земельного участка в сотках.

Утвердить минимальный размер ежемесячного платежа в ЖСК «Альфа» (без учета налоговых платежей) за содержание, ремонт и обслуживание общей инфраструктуры ЖСК «Альфа» для лиц, не являющихся членами ЖСК «Альфа», владеющих блоком в ЖДБЗ, квартирой или апартаментами в многоквартирных домах, присоединенными к общей инфраструктуре ЖСК «Альфа», из расчета: ставка в размере 2446 руб., умноженная на условную площадь, которая рассчитывается как сумма, равная расчетной (фактической) площади земельного участка плюс две условные сотки площади.

«ЗА» проголосовали 432 члена Кооператива и их представителей.

4) Утвердить отчет Ревизионной комиссии ЖСК «Альфа» за 2018 год.

«ЗА» проголосовали 432 члена Кооператива и их представителей.

5) Утвердить Правила проживания ЖСК «Альфа».

«ЗА» проголосовали 393 члена Кооператива и их представителей.

6) В члены Кооператива приняты 60 физических и юридических лиц.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом ЖСК «Альфа» решение считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов Кооператива, присутствовавших на собрании.






Об итогах очной части годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа» 2019

Информационное сообщение
Об итогах очной части годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа»

20 апреля состоялась очная часть общего собрания членов Кооператива.

Перед участниками выступил председатель Правления ЖСК К.В. Лисица с докладом об финансово-хозяйственных итогах деятельности Кооператива в прошлом году и проекте бюджета на 2019 год.

Были заслушаны отчеты аудитора и Ревизионной комиссии.

На утверждение внесены новые ставки членского взноса в размере 1484 руб. за сотку для тех, кто заключил отдельный договор аренды своего участка с городом, и 1525 руб. – для остальных членов.

Изменилась стоимость услуг, оказываемых Кооперативом услуг жителям, не являющимся членами ЖСК.

Новая редакция «Правил проживания в жилом комплексе» вызвала острую полемику среди участников собрания.

Традиционно последним вопросом предложено принять в члены Кооператива 60 физических и юридических лиц.

В соответствии с новым Уставом на собрании не поднимался вопрос о кворуме и не подводились итоги голосования, т.к. заочная часть собрания завершится 19 мая. После этого Счетная комиссия опубликует итоги принятых решений.








Высший орган управления
Жилищно-строительного кооператива «Альфа»

Высшим органом управления Потапово является Общее собрание членов Кооператива, которое созывается в порядке, предусмотренном Уставом ЖСК «Альфа».

Созыв и проведение годового (очередного) Общего собрания членов Кооператива осуществляются Правлением Кооператива.

ЖСК «Альфа» проводит годовое (очередное) Общее собрание членов Кооператива ежегодно, не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания очередного финансового года.

Общее собрание членов Кооператива проводится в очной форме путем совместного участия членов Кооператива, либо надлежащим образом уполномоченных представителей членов Кооператива.

Основные функции Общего собрания:

Более подробно ознакомиться с Общим собранием Вы можете в Уставе ЖСК «Альфа».